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• 28 10 月, 2026
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台灣房貸餘額突破12兆元！建築貸款連7個月下滑，房市真的回溫了嗎？新青安3.0、第二戶7成與購屋族貸款風險一次看

台灣房貸餘額突破12兆元！央行10月27日公布9月購屋貸款達12兆234.29億元，年增5.02%；建築貸款卻連7個月下降至3兆3,972.29億元，年減0.99%。房市真的回溫了嗎？本文說明交屋潮與建商融資縮減原因、青安3.0最高貸款額度、第二戶7成貸款新規、房貸利率與自備款試算，以及首購、換屋與預售屋交屋族應注意的資金風險。