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• 社會新聞
• 9 9 月, 2026
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房市交易量創近10年同期低點，房價為什麼還沒有明顯下跌？「量縮價僵」才是購屋族最該看懂的訊號

2026年8月六都建物買賣移轉僅1萬5723棟，創近10年同期新低，但市場卻沒有同步出現全面性大幅降價。房市為什麼會「成交量先跌、價格卻撐住」？從屋主惜售、建商定價、信用管制、房貸條件與實價登錄來看，「量縮價僵」往往是市場轉折的重要階段。本文解析購屋族真正該觀察的價格、議價率、待售時間與貸款條件。