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台北市大安區建案「大安Money-賦寓」近期再度被揭發存在多項公共安全問題。該建案由民眾黨前立委黃國昌岳父高熙治創辦的恆河建設開發，先前因違建外推與使用易燃材料遭台北市建管處裁罰並要求限期改善。
不過，台北市議員苗博雅10日與台灣公安學會專家及住戶共同召開記者會指出，建商疑似不但未徹底改善問題，甚至在施工與改善過程中出現更多疑似偷工減料的情況，整體公安缺失高達12項。
專家與住戶質疑，相關問題若未妥善處理，恐將對住戶生命與財產安全造成重大風險。
專家控偷工減料：紅磚竟取代RC結構
住戶表示，近期台北發生幾次小規模地震後，發現大樓安全梯旁牆面及一樓多處出現明顯龜裂。進一步調查後才發現，疑似是建商在違建改善工程中未依照原始設計圖施工。
台灣公安學會專家指出，部分結構施工疑似使用抗震能力較弱的紅磚牆，取代原本應該施作的鋼筋混凝土（RC）結構，恐影響整體建築耐震能力。
此外，根據建築原始結構圖說，外牆應全面鋪設磁磚，但現場卻發現部分紅磚牆外側未貼磁磚，與原始設計不符，也被質疑存在偷工減料問題。
防火區劃恐失效 發泡填縫劑取代防火材料
除了結構疑慮，專家更指出大樓的防火區劃問題嚴重。
台灣公安學會表示，建築圖說原本規劃安全梯間RC牆必須具備1小時防火時效，但現場卻疑似以石膏磚牆替代。
更令人震驚的是，大量管線穿牆孔洞在防火填塞時，建商疑似使用Aftek CS-340高倍率發泡填縫劑進行填補，而非依法規使用防火泥或其他防火材料。
專家警告，一旦發生火災，這類發泡劑可能會迅速熔化，導致防火區劃短時間內失效，火勢與濃煙可能迅速蔓延整棟建築。
安全梯寬度不足 恐影響火災逃生
記者會現場也公布另一項令人擔憂的問題。
苗博雅與專家實測發現，大樓室內安全梯從二樓通往一樓的前半段寬度僅73公分與71.8公分，未達建築法規規定的至少75公分。
專家指出，安全梯過窄可能導致火災或災害發生時住戶逃生擁擠，甚至發生推擠、跌倒或踩踏情形，同時也會增加消防人員背負裝備進入救援的困難度，延誤黃金救援時間。
公設縮水與違建爭議 住戶怒控被轉嫁費用
除了結構與防火問題，住戶也控訴社區公共設施與廣告內容不符。
建商原本在銷售廣告中標榜豪華挑高大廳，但該空間被指出是違建外推形成。違建拆除後，大廳空間大幅縮小，安全梯入口也直接暴露在外，門禁安全形同虛設。
另外，當初廣告承諾的空中花園、交誼廳、曬被區與健身房等四項公共設施，至今仍未施作。
住戶更指控，建商在改善工程期間曾使用社區公共電力施工，事後卻透過分攤機制將電費轉嫁給住戶，並在區分所有權人會議中宣稱「現況與竣工圖相符」，被質疑刻意隱瞞違建與公安缺失。
苗博雅要求市府徹查
台灣公安學會副理事長李冠賢表示，經專業勘查後，「大安Money-賦寓」的公安缺失高達12項。
他指出，雖然台北市建管處已開罰並要求改善，但建商疑似仍未妥善處理問題，甚至試圖透過尚未依法成立的管委會，將高達數千萬元的改善費用轉嫁給住戶。
苗博雅則要求台北市政府全面調查相關工程與責任，確保建築安全，也呼籲相關單位保障住戶權益。
