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• 社會新聞
• 18 9 月, 2026
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第二戶房貸今天起放寬到7成：不是炒房全面解禁，真正鬆一口氣的是「房子還沒賣掉就要交屋」的人

中央銀行宣布，自2026年9月18日起，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成提高至7成，同時刪除購地貸款須於一定期間內動工興建的切結規定。這次調整不是房市全面解禁，第3戶以上、高價住宅與公司法人購屋限制仍維持不變，第2戶一般案件也仍不得有寬限期。真正受影響最大的，是房子尚未出售、預售屋即將交屋，或因家庭需求必須先買後賣的換屋族，自備款壓力與短期資金調度空間都因此出現變化。