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台灣重大「地面師」詐騙案再掀波瀾。遭羈押中的律師兼民間公證人蔡鴻燊，24日被提解至高等法院出庭時，針對主嫌蔡尚岳指控其在拘留室內恐嚇一事，當庭情緒激動否認，甚至哽咽表示：「他們是一夥的，我根本沒和他們關在一起過。」
蔡尚岳等3名被告先前向法官聲稱曾遭威脅，但蔡鴻燊反駁，指控內容不實，並質疑檢方僅憑單方說詞起訴，未詳查證據。
為何被判25年？法院認定「明知造假仍配合」
本案一審由台北地方法院審理，認定蔡鴻燊明知遺囑為偽造，仍替詐騙集團完成認證程序，協助詐領遺產，並從中分得約890萬元。
法院指出，蔡尚岳承諾每案分潤一成，蔡鴻燊因此配合辦理3起詐騙案件，行為已構成違背職務收賄等罪，加上審理期間否認犯行、干擾證人，態度不佳，最終重判25年徒刑，成為44名被告中刑責最重者。
相較之下，主嫌蔡尚岳因後期坦承犯行，被判14年徒刑。
詐騙手法曝光：專挑「無人繼承遺產」下手
檢方調查指出，該集團專門鎖定無人繼承的遺產，透過以下流程詐騙：
- 由里長提供獨居往生者資訊
- 透過戶政、警察等管道取得資料
- 偽造代筆遺囑與聲明書
- 安排假「受遺贈人」與見證人演戲
- 由公證人完成認證
- 辦理不動產過戶與銀行提領
整體犯罪共11案、成功7案，詐得金額高達1億4925萬元。
公職體系淪陷？里長、警察、書記官全涉案
令人震驚的是，本案並非單純詐騙，而是橫跨多個體系的「集團犯罪」。涉案者包含：
- 里長（提供情報）
- 警察（協助查詢資料）
- 戶政人員（戶籍資訊）
- 法院書記官（資料取得）
- 公證人（文件認證）
法院認為，這些人利用職務便利，嚴重破壞公務體系公信力。
律師懲戒已出手 蔡鴻燊遭停職
除刑責外，律師懲戒委員會也認定蔡鴻燊違反《律師法》與倫理規範，情節重大，已決議停職處分。
什麼是「地面師」？
「地面師」一詞原本源自日本，指的是專門透過偽造文件或冒名方式詐取土地、房產的犯罪集團。這類犯罪通常具備高度組織性與專業分工，並非單純個人詐騙，而是結合法律、地政與金融流程漏洞的複合型犯罪。
在台灣，本案正是典型「地面師化」的案例。過去一般人對詐騙的印象多停留在電話詐騙、網路購物詐騙，但地面師不同，它鎖定的是「高價資產」，例如房地產與遺產，一旦得手，金額動輒上千萬甚至上億。
為什麼這類犯罪會在台灣出現？三個關鍵漏洞
第一，是「無人繼承遺產制度」。當一個人過世後沒有法定繼承人，或家屬未及時辦理繼承，這些財產就會暫時處於「無主狀態」，成為犯罪集團覬覦的目標。
第二，是「公證制度信任度高」。一般民眾與銀行對於公證文件具有高度信任，一旦文件完成認證，幾乎不會再進一步查核真偽，這也讓犯罪集團有機可乘。
第三，是「跨機關資料流通」。戶政、地政、司法等資料如果被不當使用，將能快速拼湊出完整個人資訊，使詐騙更精準。
這類犯罪的可怕之處在於，它不需要直接接觸被害人，而是利用制度漏洞「合法包裝非法」，讓整個詐騙過程看起來幾乎無懈可擊。
一般人如何避免成為「遺產詐騙」受害者？
雖然多數人不會直接成為這類案件的受害者，但如果家中有長者或不動產，仍然需要提高警覺。
首先，最重要的是「預立遺囑」。合法且明確的遺囑，可以大幅降低被偽造的風險。建議透過正式律師或法院公證程序完成，並讓家人知情。
其次，要「定期關注不動產狀態」。目前地政系統已提供「地籍異動即時通」服務，一旦房產有異動，會立即通知所有權人，這是防止被冒名轉移的重要工具。
第三，避免將個人資料隨意交給他人。包括身分證影本、印鑑章等，這些都是詐騙集團偽造文件的重要素材。
第四，若發現家中長者過世後遺產尚未處理，應儘早辦理繼承程序，避免被列入「無人繼承」名單。
最後，如果接獲任何關於遺產、財產轉移的通知，務必透過官方管道查證，不要輕信陌生人或來路不明的文件。
