/ Dec 26, 2024

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預售屋700萬,蓋完後暴漲2倍!揭秘低價背後3原因

根據網路上「買房知識家」臉書專頁上的一篇貼文,一位網友對於預售屋的價差現象感到困惑。該網友指出,預售屋在購買時僅需支付700萬元,但建成後卻能轉售至1000萬元甚至是原價的兩倍,對此感到疑惑。

貼文引起了眾多網友的熱議,許多人紛紛解釋這種現象的正常性。一位網友表示,建造一棟房子需要兩至三年的時間,目前房價每年保守估計漲幅約為100萬元,因此700萬元變成1000萬元是合理的。另一位網友則認為,預售屋本來就比成屋便宜,而且需要將一筆錢投入幾年,如果沒有更便宜的選擇,誰會選擇購買呢?還有網友提到,親戚曾以1100萬元購買預售屋,建成後成功轉售至1500萬元。

專業人士對此解釋,主要原因是房價上漲。此外,購買預售屋時存在一定風險,例如建商是否能如期交屋、房屋的狀況和品質等不確定因素,這些都將影響到價格。因此,預售屋的價格相對較低。

出處 https://house.ettoday.net/news/2761624

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