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根據網路上「買房知識家」臉書專頁上的一篇貼文，一位網友對於預售屋的價差現象感到困惑。該網友指出，預售屋在購買時僅需支付700萬元，但建成後卻能轉售至1000萬元甚至是原價的兩倍，對此感到疑惑。
貼文引起了眾多網友的熱議，許多人紛紛解釋這種現象的正常性。一位網友表示，建造一棟房子需要兩至三年的時間，目前房價每年保守估計漲幅約為100萬元，因此700萬元變成1000萬元是合理的。另一位網友則認為，預售屋本來就比成屋便宜，而且需要將一筆錢投入幾年，如果沒有更便宜的選擇，誰會選擇購買呢？還有網友提到，親戚曾以1100萬元購買預售屋，建成後成功轉售至1500萬元。
專業人士對此解釋，主要原因是房價上漲。此外，購買預售屋時存在一定風險，例如建商是否能如期交屋、房屋的狀況和品質等不確定因素，這些都將影響到價格。因此，預售屋的價格相對較低。
