台灣屋齡30年以上住宅已超過整體住宅存量一半，老屋問題也從單純裝潢美觀，逐漸轉向結構安全、漏水、電線、給排水管線與高齡居住等實際風險。政府近年推動老宅延壽政策，顯示「不拆除、先修繕」正成為都更與重建之外的新選項。老屋真正該先修哪裡？本文從安全風險、修繕優先順序與常見警訊，整理屋主在翻修前應先確認的重點。
內政部推動「老宅延壽」政策，補助老公寓與透天厝修繕與加裝電梯，最高補助 65%。申請資格包含屋齡 30 年以上、住戶條件與同意門檻。老宅延壽補助怎麼申請？一樓反對怎麼辦？是否一定要 100% 同意？本文一次整理補助金額、條件與 QA。
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