/ Jul 02, 2025

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星巴克台南府榮門市將熄燈,17年老店成「時代的眼淚」

國際連鎖咖啡品牌星巴克在台灣持續擴展版圖,然而位於台南市東區的「星巴克府榮門市」將於本週六(31日)正式結束營業。這家陪伴在地人長達17年的老店即將熄燈,引發台南市民廣泛關注與不捨。業界專家指出,此次關店的主因為租約到期,加上所在大樓「東方巨人大廈」曾經歷法拍程序,進一步加劇了撤出的可能性。

「東方巨人大廈」地處長榮路一段與府連路口,過去曾是台南首間誠品書店的所在地,曾吸引大批文青前來駐足。然而,自2013年誠品撤出後,該區的人潮逐漸流失,對周邊商業活動產生不小影響。根據寬頻房訊發言人徐華辰的說法,「東方巨人大廈」債務人明棋股份有限公司因無法償還債務,致使大廈部分樓層遭到強制執行,並多次流標。

根據筆錄記載,星巴克府榮門市所在的1樓與2樓部分樓層,租期已至今年8月31日到期,月租金約落在15萬元左右。隨著租約即將到期,星巴克最終決定不再續租,選擇撤出該地。

信義房屋東門店店長楊雅芬表示,東區作為台南的傳統豪宅區,生活機能完善,商家林立,該區的店面租金行情單坪約在2500至3000元之間,儘管如此,由於市場競爭激烈,不少房東願意調降租金以吸引穩定的租客,縮短空租期。

這次星巴克府榮門市的關閉,不僅標誌著一個時代的結束,也再次凸顯了市場變遷對於商業布局的深遠影響。隨著東區新建大樓的增加,未來的商業競爭將更加激烈,如何在變化中抓住機會,成為各大品牌面臨的重要課題。

出處https://house.ettoday.net/news/2807356

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