雖然房市交易活動正處於高峰期，有望挑戰自2011年以來的新高紀錄，但與此同時，銀行房貸卻出現了前所未有的緊縮現象，市場資金緊張引發廣泛關注。根據最新數據顯示，今年房貸金額的急劇上升，平均房貸金額從2010年的542萬元激增至2024年的977萬元，增幅高達80%。
信義房屋專家指出，這一現象主要源於短期內大量貸款需求和房價的大幅上漲，導致銀行資金緊張。數據顯示，目前的平均房貸金額幾乎是2010年的1.8倍。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「銀行的房貸政策已經變得非常保守，部分銀行甚至提高了利率報價，對VIP客戶和排隊等候放款的情況也變得越來越嚴格。」他還提到，儘管未來銀行可能會重新放出一些貸款額度，但如果公股行庫持續採取保守策略，那麼仍正常接案的民營銀行也可能面臨資金壓力。
目前，銀行放貸的收緊已經顯現出一些罕見的情況。比如，原本洽詢過的預售房貸，有些銀行現在不再承認之前的條件，或者只批准部分貸款額度，導致部分交屋客戶不得不尋找其他熟悉的銀行來完成貸款。
隨著市場環境的變化，這一現象可能會持續，對未來房市及貸款市場帶來更多不確定性。
富邦人壽陳姓保險業務員遭士林地檢署起訴，檢方指控他夥同3名保險同業、15名保戶及薛姓、潘姓、謝姓、林姓等4名共犯，在台北市士林區劍南路、德行東路巷弄，以及北投、內湖等山區道路，於深夜製造「骨牌式」假車禍，並利用無健保給付、全額自費的PRP高濃度血小板血漿療程墊高醫療收據，向多家保險公司重複申請理賠。檢方認定陳姓男子等人自2024年4月起，8個月內製造6次假車禍，詐領200萬餘元，依加重詐欺取財等罪嫌起訴23人並建請從重量刑。
彰化地院近日2起毒駕案件裁定無保請回引爆輿論，作出裁定的刑事庭法官陳德池被基層警界稱為「佛系法官」。江姓男子疑似施用依托咪酯「喪屍菸彈」後，駕駛載有10桶大型瓦斯桶的貨車在員林市區衝撞；施姓毒駕通緝犯則為躲避盤查，倒車衝撞埔鹽分駐所長陳國銘，造成右腿粉碎性骨折。兩案均被認定無羈押必要，引發法務部長鄭銘謙批評「完全無法接受」。陳德池過往曾判罵人「龜兒子」不構成公然侮辱，也曾聲請公然侮辱罪釋憲未獲採納。
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