雖然房市交易活動正處於高峰期，有望挑戰自2011年以來的新高紀錄，但與此同時，銀行房貸卻出現了前所未有的緊縮現象，市場資金緊張引發廣泛關注。根據最新數據顯示，今年房貸金額的急劇上升，平均房貸金額從2010年的542萬元激增至2024年的977萬元，增幅高達80%。
信義房屋專家指出，這一現象主要源於短期內大量貸款需求和房價的大幅上漲，導致銀行資金緊張。數據顯示，目前的平均房貸金額幾乎是2010年的1.8倍。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「銀行的房貸政策已經變得非常保守，部分銀行甚至提高了利率報價，對VIP客戶和排隊等候放款的情況也變得越來越嚴格。」他還提到，儘管未來銀行可能會重新放出一些貸款額度，但如果公股行庫持續採取保守策略，那麼仍正常接案的民營銀行也可能面臨資金壓力。
目前，銀行放貸的收緊已經顯現出一些罕見的情況。比如，原本洽詢過的預售房貸，有些銀行現在不再承認之前的條件，或者只批准部分貸款額度，導致部分交屋客戶不得不尋找其他熟悉的銀行來完成貸款。
隨著市場環境的變化，這一現象可能會持續，對未來房市及貸款市場帶來更多不確定性。
台中2歲女童萱萱遭母親楊女的林姓同居男長期凌虐，檢方調查指出，林男自去年11月下旬起，多次因萱萱哭鬧、不吃飯等理由毆打、關禁閉，並造成萱萱骨折、傷口化膿，最終引發敗血症，於今年2月14日不幸死亡。檢方偵結後，依對未滿7歲兒童施以凌虐致死罪嫌起訴林男，生母楊女則因未善盡保護與照顧責任，被依過失致死罪嫌起訴。台中市社會局表示，萱萱另有1歲妹妹，事發後已緊急啟動保護機制，交由外縣市親友照顧。
44歲工人周志銘被控於2022年11月11日在台北市文山區興隆路施工時，因施工位置移動問題與義勇交通警察黃運琨發生爭執，並以雙手將黃推倒，導致黃頭部撞地重傷昏迷。黃運琨後續被判定為植物人，長期仰賴呼吸器維生，最終於2024年3月20日因呼吸衰竭死亡。檢方原依重傷害罪起訴，黃的兒子黃俊寧再提告傷害致死，法院併案改行國民法官審理。不過台北地院近日開庭時，周志銘因心臟衰竭、肺水腫急診無法出庭，法院確認後取消庭期，後續將視治療狀況另行安排。
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