雖然房市交易活動正處於高峰期，有望挑戰自2011年以來的新高紀錄，但與此同時，銀行房貸卻出現了前所未有的緊縮現象，市場資金緊張引發廣泛關注。根據最新數據顯示，今年房貸金額的急劇上升，平均房貸金額從2010年的542萬元激增至2024年的977萬元，增幅高達80%。
信義房屋專家指出，這一現象主要源於短期內大量貸款需求和房價的大幅上漲，導致銀行資金緊張。數據顯示，目前的平均房貸金額幾乎是2010年的1.8倍。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「銀行的房貸政策已經變得非常保守，部分銀行甚至提高了利率報價，對VIP客戶和排隊等候放款的情況也變得越來越嚴格。」他還提到，儘管未來銀行可能會重新放出一些貸款額度，但如果公股行庫持續採取保守策略，那麼仍正常接案的民營銀行也可能面臨資金壓力。
目前，銀行放貸的收緊已經顯現出一些罕見的情況。比如，原本洽詢過的預售房貸，有些銀行現在不再承認之前的條件，或者只批准部分貸款額度，導致部分交屋客戶不得不尋找其他熟悉的銀行來完成貸款。
隨著市場環境的變化，這一現象可能會持續，對未來房市及貸款市場帶來更多不確定性。
統一獅隊長陳傑憲的蔡姓經紀人近日陷入爭議後，與妻子經營的躍樂運動行銷過往舊案也再度被翻出，其中最受矚目的就是前統一獅內野手黃勇傳的債務風波。黃勇傳當年曾召開記者會坦承，因金錢觀念不佳、還要負擔兩個孩子生活費，導致向親友與民間借貸，最終積欠超過200萬元。他當時也公開表示，自己曾向經紀公司躍樂運動行銷求助卻未獲實質幫助，因此選擇解約、轉換新經紀公司。如今新舊爭議交疊，也讓外界重新檢視，運動經紀公司除了包裝球員與商務操作之外，是否真的有能力在球員出事時，提供足夠的保護與支援。
台南地檢署偵辦台泥綠能公司涉嫌背信及不法收賄案，查出3名公司幹部疑似在嘉義義竹與龍江漁電共生工程案中，向廠商收取鉅額不法利益。依公開資訊，王姓資深專案經理、莊姓總經理特助與謝姓副理兼工地主任，涉嫌於2022年至2023年間收取超過2000萬元，另有100多萬美元與超過100萬元的恐嚇取財款項，總額初估逾5000萬元。檢方認為3人涉犯背信、洗錢等罪，莊姓特助另涉恐嚇取財，且有逃亡、滅證與串證之虞，因此向法院聲請羈押禁見並獲裁准。這起台泥綠能弊案也再度讓漁電共生與綠能工程的內控、採購與利益監管問題受到外界高度檢視。
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