雖然房市交易活動正處於高峰期，有望挑戰自2011年以來的新高紀錄，但與此同時，銀行房貸卻出現了前所未有的緊縮現象，市場資金緊張引發廣泛關注。根據最新數據顯示，今年房貸金額的急劇上升，平均房貸金額從2010年的542萬元激增至2024年的977萬元，增幅高達80%。
信義房屋專家指出，這一現象主要源於短期內大量貸款需求和房價的大幅上漲，導致銀行資金緊張。數據顯示，目前的平均房貸金額幾乎是2010年的1.8倍。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「銀行的房貸政策已經變得非常保守，部分銀行甚至提高了利率報價，對VIP客戶和排隊等候放款的情況也變得越來越嚴格。」他還提到，儘管未來銀行可能會重新放出一些貸款額度，但如果公股行庫持續採取保守策略，那麼仍正常接案的民營銀行也可能面臨資金壓力。
目前，銀行放貸的收緊已經顯現出一些罕見的情況。比如，原本洽詢過的預售房貸，有些銀行現在不再承認之前的條件，或者只批准部分貸款額度，導致部分交屋客戶不得不尋找其他熟悉的銀行來完成貸款。
隨著市場環境的變化，這一現象可能會持續，對未來房市及貸款市場帶來更多不確定性。
強妮娛樂負責人 陳卿翊（Johnny） 近日遭檢警大動作搜索拘提，外傳他涉嫌雇請工程師利用 AI程式搶票，再把大量演唱會門票高價轉售給下游牟利。根據公開報導，台北地檢署於 7月2日 指揮刑事局與台北市刑大搜索，並查扣 近千張門票，複訊後已向法院聲請 羈押禁見。由於陳卿翊過去不只被視為票務圈黃牛人物，也曾以演唱會主辦方身分活動，甚至在 2025年 老菸槍雙人組（The Chainsmokers）台北場突取消時，就曾引發粉絲怒轟「退票」「黃牛娛樂」，如今隨著案件曝光，再度掀起歌迷對售票公平性的強烈質疑。
前台北市刑大偵二隊長 陳建志 涉嫌包庇地下匯兌集團，除接受業者飲宴與花酒招待外，還被控索取 130盒燕窩禮盒 作為公關送禮，甚至在檢警掃蕩前提前通風報信、協助業者規避查緝與滅證。士林地院 於 2026年6月29日 一審宣判，依貪污等罪判處陳建志 有期徒刑10年6月、褫奪公權3年；涉案業者 高豐達、陳坤忻 各判 6月徒刑、褫奪公權1年，全案仍可上訴。檢方認為，陳建志明知高男等人在台北、新北及宜蘭等地從事地下匯兌，卻利用自身警官職務與影響力加以包庇，讓原本該打擊犯罪的執法人員，反而成了業者的保護傘。
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