雖然房市交易活動正處於高峰期，有望挑戰自2011年以來的新高紀錄，但與此同時，銀行房貸卻出現了前所未有的緊縮現象，市場資金緊張引發廣泛關注。根據最新數據顯示，今年房貸金額的急劇上升，平均房貸金額從2010年的542萬元激增至2024年的977萬元，增幅高達80%。
信義房屋專家指出，這一現象主要源於短期內大量貸款需求和房價的大幅上漲，導致銀行資金緊張。數據顯示，目前的平均房貸金額幾乎是2010年的1.8倍。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「銀行的房貸政策已經變得非常保守，部分銀行甚至提高了利率報價，對VIP客戶和排隊等候放款的情況也變得越來越嚴格。」他還提到，儘管未來銀行可能會重新放出一些貸款額度，但如果公股行庫持續採取保守策略，那麼仍正常接案的民營銀行也可能面臨資金壓力。
目前，銀行放貸的收緊已經顯現出一些罕見的情況。比如，原本洽詢過的預售房貸，有些銀行現在不再承認之前的條件，或者只批准部分貸款額度，導致部分交屋客戶不得不尋找其他熟悉的銀行來完成貸款。
隨著市場環境的變化，這一現象可能會持續，對未來房市及貸款市場帶來更多不確定性。
台北市信義分局丁姓女警浮報嘉獎爭議延燒之際，警界過去最知名的敘獎灌水案也再度被翻出。根據《鏡報》報導，曾拿下雪梨奧運跆拳道銅牌、後來轉任警職的 紀淑如，當年在高雄市警察局 仁武分局鳥松分駐所 擔任所長期間，2017年度個人嘉獎竟高達 844支，最終經警政署與高雄市警局重新審查後，認定其中大量案件不符規定、重複敘獎或無實際出力，最後一口氣撤銷 411件、共608支嘉獎。紀淑如本人與時任分局長 李金龍 也因此遭到記過處分，整起事件至今仍被視為警界功獎制度失真的代表案例。
遠雄人壽德威通訊處前經理 陳麗妙 遭台北地檢署起訴，檢方指控她自2005年起假借銷售 遠雄人壽 商品名義，自行印製帶有公司商標的 假保單、投資憑證，向親友與保戶招攬資金，20年間共吸金 4945萬餘元，受害者多達 18人。檢方指出，陳麗妙涉嫌以「優質信託憑證」「債券信託憑證」「FFBC基金」等名目，宣稱年報酬率可達 5%至14%，並引導被害人匯款至其個人帳戶，之後再以前金補前金、挪作私人周轉。更引發爭議的是，檢方稱她到案後不僅否認犯行，還把責任推給保戶，直言客戶「沒讀書、不看保單」，因此建請法院從重量刑。
Address: New York, Avenue Street
Email: support@blazethemes.com
Tel: +944-5484451244
© 2023 BlazeThemes. Designed by BlazeThemes.
admin
