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台南市北區著名的「國賓商業大樓」因靈異傳聞而名聲大噪，近期經歷了連續10次流標的拍賣後，於21日終於成交。這棟大樓曾是台南市的地標，坐落於台南火車站對面，早期發生過火災和跳樓等事件，並且以靈異傳聞聞名，如今因為「分割共有物」案件進入第11拍。
此次拍賣分為兩個標的：甲標為大樓3樓的飯店區，乙標為8樓的套房。根據法院公告，甲標的建坪為386坪，底價為4417.1萬元，單價約11.4萬元。乙標套房的底價則較低，總價185萬元，單價14.8萬元。儘管在地人普遍預期套房可能會先成交，但最終結果卻超出預期。
21日的拍賣中，品信公司以4707萬7777元得標甲標飯店，溢價6%，單價為12.2萬元；而乙標套房則由詹姓自然人以185萬元得標，溢價28%。根據《104法拍網》經理陳慧瑜的分析，由於該大樓地理位置優越，附近為交通樞紐，土地開發已接近飽和，使得該案件吸引了投標者的興趣。拍賣案件的持續流標，主要因為是共有人提起的拍賣案件，底價逐步降低，終於吸引投標者出手。
寬頻房訊發言人徐華辰指出，該大樓目前成交價約為12至15萬元，飯店部分的成交單價低於區域行情，顯示得標者對地段價值有信心。而套房的投標金額接近市價，每月租金約7500元，使得乙標套房的投報率達約4.8%，對於投資人而言具有一定的吸引力。
