信義房屋專家指出，這一現象主要源於短期內大量貸款需求和房價的大幅上漲，導致銀行資金緊張。數據顯示，目前的平均房貸金額幾乎是2010年的1.8倍。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「銀行的房貸政策已經變得非常保守，部分銀行甚至提高了利率報價，對VIP客戶和排隊等候放款的情況也變得越來越嚴格。」他還提到，儘管未來銀行可能會重新放出一些貸款額度，但如果公股行庫持續採取保守策略，那麼仍正常接案的民營銀行也可能面臨資金壓力。

目前，銀行放貸的收緊已經顯現出一些罕見的情況。比如，原本洽詢過的預售房貸，有些銀行現在不再承認之前的條件，或者只批准部分貸款額度，導致部分交屋客戶不得不尋找其他熟悉的銀行來完成貸款。

隨著市場環境的變化，這一現象可能會持續，對未來房市及貸款市場帶來更多不確定性。

出處 https://house.ettoday.net/news/2796660

根據氣象局預測，梅雨鋒面 29 日從西日本往東日本延伸，鋒面上的低氣壓會穿越本州地區。暖濕空氣將往低氣壓與鋒面流入，進一步加劇降雨強度。

九州南部至 28 日中午、九州北部至 28 日下午 大雨高峰期

各地大雨高峰期預計如下：

• 九州南部：至 28 日中午
• 九州北部：至 28 日下午
• 近畿地區：至 28 日深夜
• 四國地區：至 28 日中午前
• 東海地區：至 29 日清晨
• 北陸地區：從 28 日下午至 29 日清晨

氣象局預測，從 28 日上午 6 時至 29 日上午 6 時，東海和近畿地區的 24 小時累計降雨量可能達到 200 毫米、九州南部為 180 毫米、四國和九州北部地區為 150 毫米、北陸地區為 100 毫米。

線狀雨帶恐致局部降雨量暴增

如果出現線狀雨帶，局部地區降雨量可能進一步增加。氣象局提醒居民嚴防土石災害，並注意低窪地區淹水和河川暴漲與氾濫災害。

靜岡縣已現線狀雨帶　伴隨打雷 強降雨恐致災

值得注意的是，靜岡縣稍早已出現線狀雨帶，持續在同一地區降下大雨，靜岡縣直到今晚仍會出現伴隨打雷的強降雨，且可能發生危及生命的土石與洪水災害。氣象廳 28 日上午 10 時 47 分發布「顯著大雨相關情報」，提醒當地居民應保持高度警戒。

氣象廳也指出，福岡縣、熊本縣和大分縣同樣可能在 28 日上午發生線狀雨帶，當地居民應及時關注天氣預報，並做好防災準備。

出處 https://www.ettoday.net/news/20240628/2766549.htm