新青安政策埋隱患，炒房亂象恐引發次貸風暴

admin — Mon, 02 Sep 2024 01:45:34 +0000

賴清德總統上任僅三個月，推出的「新青安」政策便引發了房市動盪，成為年輕購房者的「安心」變「憂心」的痛點。相較於蔡英文政府的「青安貸款」，新青安政策在提高貸款額度和利息補貼等方面作出升級，初衷是讓年輕人能更容易購房，卻意外助長了投機炒房風潮，推高房價與房租，令購房壓力不減反增。

據統計，2024年上半年全台房市交易量創11年新高，部分原因正是新青安貸款的推動。然而，隨著銀行貸款水位接近滿載，風險也急遽上升，銀行不得不祭出「限貸令」，導致民眾求貸無門，購房壓力進一步加大，形成了可能引發次貸危機的隱憂。

央行為應對風險，已開始與各大銀行進行溝通，並要求其提交改善報告。然而，市場反應複雜，部分民眾將「限貸令」的責任歸咎於央行，擔憂政策可能引發更大危機。

對此，有批評指出，新青安政策背後的政治利益與房地產市場利益糾結不清，民進黨政府在政策設計上缺乏整體配套措施，恐讓台灣陷入房市亂象與金融風暴的雙重危機中。呼籲政府應迅速調整政策，避免因錯誤政策導致民眾承受更大的經濟壓力。

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