房價爆場 – WEKNOW新聞網-即時報導、體育、娛樂、財經|24小時即時更新 https://weknow.com.tw WEKNOW新聞網，全台最即時的新聞線上平台，最即時的財經新聞、娛樂八卦、星座占卜應有盡有，歡迎投稿爆料，最公正的新聞平台。 Thu, 20 Jun 2024 03:00:06 +0000 zh-TW hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://weknow.com.tw/wp-content/uploads/2024/06/cropped-logoicon-32x32.png 房價爆場 – WEKNOW新聞網-即時報導、體育、娛樂、財經|24小時即時更新 https://weknow.com.tw 32 32 預售屋700萬，蓋完後暴漲2倍！揭秘低價背後3原因 https://weknow.com.tw/2024/06/%e9%a0%90%e5%94%ae%e5%b1%8b700%e8%90%ac%ef%bc%8c%e8%93%8b%e5%ae%8c%e5%be%8c%e6%9a%b4%e6%bc%b22%e5%80%8d%ef%bc%81%e6%8f%ad%e7%a7%98%e4%bd%8e%e5%83%b9%e8%83%8c%e5%be%8c3%e5%8e%9f%e5%9b%a0/ Thu, 20 Jun 2024 03:00:06 +0000 https://weknow.com.tw/?p=1328 根據網路上「買房知識家」臉書專頁上的一篇貼文，一位網友對於預售屋的價差現象感到困惑。該網友指出，預售屋在購買時僅需支付700萬元，但建成後卻能轉售至1000萬元甚至是原價的兩倍，對此感到疑惑。

貼文引起了眾多網友的熱議，許多人紛紛解釋這種現象的正常性。一位網友表示，建造一棟房子需要兩至三年的時間，目前房價每年保守估計漲幅約為100萬元，因此700萬元變成1000萬元是合理的。另一位網友則認為，預售屋本來就比成屋便宜，而且需要將一筆錢投入幾年，如果沒有更便宜的選擇，誰會選擇購買呢？還有網友提到，親戚曾以1100萬元購買預售屋，建成後成功轉售至1500萬元。

專業人士對此解釋，主要原因是房價上漲。此外，購買預售屋時存在一定風險，例如建商是否能如期交屋、房屋的狀況和品質等不確定因素，這些都將影響到價格。因此，預售屋的價格相對較低。

出處 https://house.ettoday.net/news/2761624

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