允許後期履約遭批「放水」

許淑華在議會指出，按照協議書的條款，威京集團在取得「使用執照」後的兩年內，只需達成綠建築和耐震標章的要求，即可取回市府預留的保證金。這等同於容許開發商在建築物已經完工後，才開始處理合約規定的環保和安全標章問題。許淑華認為，這種安排讓威京集團可以優先將商辦建築完成，而不必擔心即時履行合約中的其他義務，形同「先蓋完再補履約」。

她直言，這種做法不僅顯示出柯文哲市府對財團的特別寬容，也讓協議的合法性存疑。許淑華進一步表示：「這樣的條款不僅是不合理的特權，更是在公共利益上嚴重失守，尤其是在京華城案中涉及的容積獎勵等利益，使開發商得以最大化收益，而市府卻無法有效追索應有的回饋。」

京華城享「準用」都更獎勵 引發更多爭議

除了協議書的寬鬆履約條款，許淑華還質疑柯文哲市府獨創的「準用」都更獎勵，允許京華城案享受本不應適用的都市更新優惠政策。她指出，這些獎勵措施讓威京集團在開發過程中獲得了不當的利益，並間接為財團提供了更多操作空間。

許淑華強調，京華城案涉及的百億容積獲利一旦轉化為實際建築物，未來市府若想要求拆除、追討不法所得或要求回饋，都將面臨極大困難。她警告，這些未來的爭議將不僅是法律和行政程序上的挑戰，還可能對台北市政府及市民造成巨大的財政損失。

契約放寬時限 捨公共利益顧財團？

針對協議書中許多寬鬆的條款，許淑華表示，柯文哲市府的做法明顯是在為財團提供便利，讓威京集團有更大的空間推動開發計畫。她批評這份協議是「柯文哲留給台北市政府的爛攤子」，形容其內容「無限體貼財團，卻對公共利益構成嚴重傷害」。

出處https://www.ettoday.net/news/20240918/2819395.htm

延伸閱讀京華城建照風波再起：議員批「先上車後補票」 鼎越開發澄清無此事