允許後期履約遭批「放水」

許淑華在議會指出，按照協議書的條款，威京集團在取得「使用執照」後的兩年內，只需達成綠建築和耐震標章的要求，即可取回市府預留的保證金。這等同於容許開發商在建築物已經完工後，才開始處理合約規定的環保和安全標章問題。許淑華認為，這種安排讓威京集團可以優先將商辦建築完成，而不必擔心即時履行合約中的其他義務，形同「先蓋完再補履約」。

她直言，這種做法不僅顯示出柯文哲市府對財團的特別寬容，也讓協議的合法性存疑。許淑華進一步表示：「這樣的條款不僅是不合理的特權，更是在公共利益上嚴重失守，尤其是在京華城案中涉及的容積獎勵等利益，使開發商得以最大化收益，而市府卻無法有效追索應有的回饋。」

京華城享「準用」都更獎勵 引發更多爭議

除了協議書的寬鬆履約條款，許淑華還質疑柯文哲市府獨創的「準用」都更獎勵，允許京華城案享受本不應適用的都市更新優惠政策。她指出，這些獎勵措施讓威京集團在開發過程中獲得了不當的利益，並間接為財團提供了更多操作空間。

許淑華強調，京華城案涉及的百億容積獲利一旦轉化為實際建築物，未來市府若想要求拆除、追討不法所得或要求回饋，都將面臨極大困難。她警告，這些未來的爭議將不僅是法律和行政程序上的挑戰，還可能對台北市政府及市民造成巨大的財政損失。

契約放寬時限 捨公共利益顧財團？

針對協議書中許多寬鬆的條款，許淑華表示，柯文哲市府的做法明顯是在為財團提供便利，讓威京集團有更大的空間推動開發計畫。她批評這份協議是「柯文哲留給台北市政府的爛攤子」，形容其內容「無限體貼財團，卻對公共利益構成嚴重傷害」。

出處https://www.ettoday.net/news/20240918/2819395.htm

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京華城土地變更引發多年爭議

京華城案自啟動以來，一直是台北市政府多任市長需面對的棘手問題。該案涉及土地變更及容積率調整，且多次因超高容積率引發爭議。京華城原本的容積率在歷經變更後，暴增至840%，這一數字明顯高出標準，並遭監察院糾正，成為政治與法律糾紛的焦點。

此後，該案在柯文哲任內因「台智光案」再度升溫。柯文哲曾多次強調，台智光案的核心問題在於其前任郝龍斌市府時期簽訂的合約，並將此歸因於郝市府所簽署的25年合約。然而，郝龍斌並不接受這一說法，隨即發起反擊。

郝龍斌反擊：高容積率圖利廠商數百億

對於柯文哲將台智光案問題歸咎於其任內簽訂的合約，郝龍斌強烈反駁，表示該案的母約雖然是在他任內簽訂，但建設尚未完成，更未簽署任何相關的子約。郝龍斌進一步指出，所有的後續租約與執行細節，都是在柯文哲任內完成，與他無關。

針對京華城案，郝龍斌更是直指柯文哲市府在其任內批准了該案有史以來最高的容積率，讓該地塊的容積率達到前所未有的高度。他質疑此舉可能圖利廠商數百億元，並呼籲相關單位「應該好好調查一下」，讓事件真相得以曝光。

京華城案偵辦進展　柯文哲遭羈押

隨著檢調單位深入調查京華城案，案件牽涉的層面逐漸擴大。北檢針對此案的進展採取了多方行動，於今（5）日重開柯文哲的羈押庭。法院在當庭裁示後，決定將柯文哲收押禁見，顯示此案已進入關鍵調查階段。

檢調單位指出，京華城案涉及多方利益關係，柯文哲市府任內批准的高容積率政策是否存在不當利益交換，仍需進一步釐清。隨著法院的羈押決定，該案的真相與後續發展引發外界高度關注。

案件影響持續擴大　社會各界關注

京華城容積率案不僅攸關台北市的都市發展規劃，還涉及數百億元的潛在商業利益。隨著柯文哲遭羈押，該案的發展進一步推動了社會對於台北市歷屆政府土地政策透明度的討論。

郝龍斌一句「容積率創下歷史新高」的質疑，成為偵辦方向的突破點，檢調對於柯文哲市府是否在該案中圖利廠商仍在深入調查。未來，京華城案的真相將如何揭露，柯文哲是否涉及不法，無疑將是接下來台灣社會高度關注的焦點。

出處https://www.ettoday.net/news/20240906/2811733.htm